Оценка для нотариуса

Оформлять нотариальные действия имеют возможность частные и гос-нотариусы или уполномоченные законом органы гос-власти при неимении нотариуса в конкретном городе. Нотариальные действия практически не имеют отношения к предпринимательской деятельности, но на самом деле лица, которые обратились к нотариусу, должны платить за услуги. Гос-нотариусы за оформление нотариальных действий взимают гос-пошлину, частные нотариусы - нотариальный тариф. Ставки гос-пошлин и нотариальных тарифов одинаковы. Их размер ставится налоговым кодексом российской федерации по типу фиксированной суммы или конкретного процента от стоимости имущества (имущественных прав).

Для расчета размера нотариального тарифа, исчисляемого по типу процента, нотариус просто обязан обрести данные о цене определенного объекта, выступающего предметом нотариального удостоверения. Постоянным и качественным источником такого типа сведений может стать отчет о стоимости, подготовленный профессиональным оценщиком. В основном закон разрешает применять любое документальное подтверждения цен. Итоги оценки принимаются вместе с официальными документами гос-органов о кадастровой, инвентарной и иной цены. Выбор определенного документа, по которому нотариус произведет подсчет тарифа, производится человеком, который обратился за совершением нотариального действия.

По какой причине надо проводить независимую оценку?

Дело том, что не всегда цена объекта нотариального удостоверения вполне может быть подтверждена официальными справками государства. Так, к примеру, при нотариальном удостоверении договора раздела совместно нажитого имущества меж сторонами могут быть споры о цене имущества и имущественных прав, подлежащих материальной оценке. Во многих ситуациях официальные данные о цене скорее всего не в полной мере отвечают настоящей стоимости объекта.

Достаточно регулярно при оформлении наследства может понадобится независимая оценка наследуемого имущества в виде ценных бумаг, доли уставного капитала, оружия, антиквариата. Требуется проведение оценки в качестве меры по охране наследства.

Независимая оценка считается необходимым элементом сделки задатка долей в уставном капитале. Отчет независимого оценщика представляется нотариусу вместе с иными документами для удостоверения данной сделки. Договора реализации бизнеса, недвижимости по желанию клиента или продавца проходят нотариальное оформление. Отчет независимого оценщика о цене объекта такого договора дает возможность не только верно исчислить нотариальный тариф, но и найти достоверные данные о сумме договора. Важность независимой оценки увеличивается, если потребуется уплата налога с доходов сразу после проведения сделки.

Экспертно-оценочная компания ООО "ДИ ТРАСО" Контактная информация