Земельные споры часто выделяют в качестве юридически сложной процедуры. Это обусловлено тем, что полный перечень нормативной документации для их решения появился достаточно поздно. Суды ещё не успели наработать соответствующую практику, а стороны конфликта часто путаются в нюансах земельного законодательства.
Не меньшие проблемы могут доставить и споры имущественного характера. Большое количество сфер (конфликты на почве денег, человеческого труда, интеллектуальной собственности и прочих) делает поиск решения сильно зависимым от контекста. Разобраться в вопросе без помощи юриста удается далеко не каждому.
Разновидности и причины споров
Для обеих категорий есть перечень типовых причин конфликта. В случае земельных споров ими являются:
- Определение порядка использования участка;
- Нарушение договора аренды одной из сторон;
- Регистрирующие органы выносят неправомерное решение об отказе;
- Несогласие с установленными границами территории. Частая причина споров между соседями;
- Признание права собственности либо других прав на земельный участок.
Имущественные споры обычно возникают на основе:
- Раздела имущества, которое было приобретено во время брака;
- Взыскания долгов с физических либо юридических лиц;
- Требований о необходимости возмещения материального ущерба.
Если рассматривать отдельные прецеденты, то можно выделить еще несколько десятков причин для земельного либо имущественного спора. Но те, что были перечислены выше, составляют основу большинства дел.
Услуги сотрудника павовой компании
Квалифицированный юрист поможет решить возникший конфликт. В начале он займётся досудебным урегулированием спора. В его рамках специалист осуществляет:
- Составление всей необходимой документации. В первую очередь это касается содержания претензии;
- Ведение переговоров и иная коммуникация с противоположной стороной. Юрист доносит до нее интересы своего клиента и его пожелания. Также он предлагает варианты мирового соглашения на условиях, которые устраивают обоих участников спора;
- Анализ уже имеющихся документов. Оценка вероятности положительного исхода;
- Консультация клиента. Специалист запрашивает нужную ему информацию, а взамен отвечает на имеющиеся вопросы и детально объясняет ситуацию.
Если попытки найти компромиссное решение не принесли успеха, сотрудник правовой компании обращается в суд. Для начала он формирует исковое заявление. В нем описаны основные претензии, требования клиента и другие нюансы.
При необходимости юрист обжалует вынесенное решение либо контролирует его выполнение. Он следит за тем, чтобы противоположная сторона выполнила все порученные ей обязательства.
Обычно мировое соглашение гораздо выгоднее судебного решения. Как минимум стороны получают возможность сохранить отношения друг с другом. Это особенно актуально, когда оба участника конфликта – юридические лица. Ведь потеря партнёра по бизнесу негативно скажется как на победителе, так и на проигравшем.
