ДИ ТРАСО

Оценка сооружений

Аккредитованая оценочная компания

Практически все инженерные и строительные объекты, предназначенные для выполнения определенных технических функций, называются сооружениями. Это уже возведённые строения, находящиеся на этапе строительства, непригодные для использования и т.д. К подобным объектам относятся мосты различного назначения, кабельные линии, всевозможные ограждения, тоннели, пролёты, эстакады и иные конструкции.

В чём сложность оценки сооружения или строения?

Объект оценивания, предназначен для выполнения определённой функции. Он является единым целым, со всеми составляющими частями, служащими для этой цели. То есть, объектом считается всё, что способствует выполнению его функции. Это следует учитывать при определении предмета оценки. Для максимальной точности результата требуется наиболее полная и исчерпывающая информация.

Степень сложности данного процесса является достаточно высокой. Преимущественно строения не являются отдельными источниками дохода. И они ценны лишь в составе, какого-нибудь комплекса. Соответственно и их стоимость напрямую связана с этим имущественным комплексом и реализовываются они вместе со всем комплексом, а не как отдельная самостоятельная единица. В этом случае весьма сложно использовать сравнительный метод, ведь, найти аналогичные сделки практически невозможно.

Ещё сложность процесса оценки заключается в том, что назначение таких предметов зачастую имеет не основной характер, а вспомогательный. Если это дорогостоящее ограждение, изготовленное с использованием передовых технологий оно, конечно, само по себе не дешёвое. Но, оно предназначено для ограждения земельного участка. То есть, оно ценно лишь вместе с землей.

Разные строения обладают совершенно непохожими свойствами, которые следует учитывать при оценивании, и, исходя из этого, определять их реальную стоимость. Для дороги этими свойствами являются её протяженность, ширина, толщина и состав покрытия. В то же время для эстакады или скважины важными будут совершенно иные параметры.

В каких ситуациях требуется проводить оценку?

Такая потребность может возникнуть в самых различных ситуациях. Она зависит и от того, кто заказывает услугу: юридическое лицо или физическое. Наиболее частыми причинами в данном случае являются следующие:

  • Оформление купли-продажи;
  • Оформление страховки;
  • Необходимость взять кредит в финансово-кредитном учреждении;
  • Также оценка может потребоваться, если строение планируется взять на баланс субъекта хозяйственной деятельности;
  • Для суда при решении имущественных споров;
  • Для инвестиционных и иных финансовых решений;
  • Для сдачи в аренду;
  • В делах, касающихся наследственного права;
  • Для передачи объекта в доверительное управление.

Узнать точную стоимость и срок оценки

    Документы, необходимые для оценки:

    Для установления рыночной стоимости сооружений специалисты нашей компании попросят вас предоставить следующий пакет документов:

    • Правоустанавливающие документы на конкретный объект (договор купли-продажи, арендное соглашение, свидетельство о государственной регистрации прав собственности, передаточный акт);
    • Технический и кадастровый паспорт;
    • Поэтажные планы, экспликации;
    • Сведения об обременениях (долговые обязательства, заключенные арендные договора, нахождение в залоге, арест имущества и пр.);
    • Сведения о проводимых ремонтных и обслуживающих мероприятиях;
    • Бухгалтерские документы (в случае, если объект приносит доход);
    • Реквизиты заказчика, для юридических лиц. Паспорт для физических лиц.

    Заказать оценку очень просто:

    ЗАЯКА НА САЙТЕ

    ИЛИ

    ЗВОНОК ПО ТЕЛЕФОНУ

    +7 (918) 305-90-01

    Arrow

    МЫ СВЯЗЫВАЕМСЯ С ВАМИ
    И
    УТОЧНЯЕМ ДЕТАЛИ

    Arrow
    ПОДПИСЫВАЕМ ДОГОВОР, ВЫ ОПЛАЧИВАЕТЕ УСЛУГУ ПОЛУЧАЕМ ДОКУМЕНТЫ, ВЫЕЗЖАЕМ НА ОСМОТР
    Arrow
    СОСТАВЛЯЕМ ОТЧЕТ ОБ ОЦЕНКЕ, ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ РЕЗУЛЬТАТ

    Отчет, полученный от компании «ДИ ТРАСО», будет являться официальным документом, подтверждающим рыночную стоимость сооружений. В нем будет содержаться вся полная информация, а также все качественные и количественные характеристики исследуемого объекта.

    Заказать оценку сооружений

    Для того, чтобы заказать оценку рыночной стоимости сооружений, вы можете воспользоваться любым удобным способом.

    Позвоните по телефону

    мы работаем с 08:00 до 17:00

    СРОК ВЫПОЛНЕНИЯ:

    от 3 дней

    Наши специалисты определят точную стоимость услуги.

    Оставьте заявку или уточните по телефону

    Записаться

    НАШИ ГАРАНТИИ

    • Только дипломированные специалисты
    • Эксперты компании являются членами Саморегулируемой организации оценщиков
    • Деятельность компании застрахована
      на 60 000 000 рублей
    • Отчеты выполняются в соответствии с
      Федеральными стандартами оценки и
      ФЗ 135 «Об оценочной деятельности»

    БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ СПЕЦИАЛИСТА

      Усольцева Ольга

      Оценщик